تيما بارك

 المصاعد والأسانسيرات

سيتم تنفيذ المصاعد بمواصفات السرعة والحجم والتهوية ونظام الاتصال الداخلي وفقًا لنوع المشروع واشتراطات المصاعد فيه.

ستكون المصاعد من ماركة  ANKE أو ما يعادلها في جودة المصاعد.

ستتم تغطية مقصورة المصعد من الفولاذ المقاوم للصدأ أو الخشب أو الزجاج و المرايا.

ستكون أبواب المصاعد أوتوماتيكية بالكامل وستكون ذات جهاز إنذار للحمل الزائد.

نظام التدفئة وعزل الحرارة

سيتم تزويد المبنى بنظام تدفئة بغلاية للغاز الطبيعي، سيتم هذا مركزيا في كل الشقق، وتكون ماكينة الضخ الخاصة به في الدور التحت أرضي، بنظام سيقان تدفئة صاعدة للأسقف والشقق .

سيوضع بكل شقة وحدة مخرج وضبط وتحكم للتدفئة.

وستتم تدفئة الشقق بتبطينها بالمواد العازلة من نوع EPS مع أنابيب البولي ايثيلين الأرضية  من خلال التدفئة تحت البلاط. 

سيتم تركيب أجهزة من طرازات سامسونج Samsung وميتسوبيشي Mitsubishi ودايكن  Daikin وما يعادلها كنظام تكييف الهواء العاكس في جميع الشقق.

من أجل العزل الحراري والصوتي للواجهة الخارجية  بجانب شرائح البولي فينيل PVC سيتم توفير الزجاج المزدوج  (4 + 12 + 4) لعزل الضوضاء  والحرارة عن الواجهات الخارجية.

منظومة لإمدادات الماء البارد والساخن ومياه الصرف

سيتم استخدام تجهيزات الأنابيب البولي فينيل PVC في تركيب مواسير مياه المجاري.

سيتم تجهيز السباكة بالماء الساخن في كامل الشقة لاستخدامها في المطابخ والحمامات في نفس الوقت في عموم الشقة.

سيتم بناء خزان مياه معزول مانع لتسريب الماء مناسب لكل مشروع،  سيتم وضع أجهزة مرشحات لفلترة الماء من الجسيمات عند مداخل المياه.

سيتم تثبيت معزز ضغط مناسب في المشروع.

يتم توصيل تهوية أنابيب الصرف الصحي بالوسط الخارجي.

سيتم تسخين المياه بواسطة غلاية الغاز الطبيعي وجهاز ثيرمو سيفون حراري  في كل شقة.

منظومة التركيبات الكهربية

سيتم تزويد الطاقة الكهربائية للشقق في شكل طور أحادي ( واحد فاز) وسوف تتم موازنة تقسيم المراحل الموجية للكهرباء في عموم الشقة.

سوف يتم التركيب الكهربائي دون علب بواطات جدارية.

لن يتم توصيل مخارج الإضاءة والمقابس ببعضها البعض في دائرة واحدة.

سيتم استخدام لوحات توزيع الكهرباء المسطحة  ماركة سيمنز أو ما يعادلها بفتيل الأمان التلقائي.

سيتم استخدام محطات التوصيل بموانع تسريب تيار المتتابع في لوحات توزيع الكهرباء من ماركة سيمنز أو ما يماثلها .

المفاتيح الكهربائية والمقابس ومفاتيح المصابيح سوف تكون من  العلامة التجارية VIKO ونحوها.

سيتم إجراء عملية تأريض الكهرباء الساكنة ( الأرضي المتعادل) وفقًا لما يناسب كل لمشروع على أساس المبنى.

جميع المواد ستكون مطابقة للمعايير القياسية التركية.

سيتم إضاءة المناطق والمرافق المشتركة بواسطة كاشف الحركة لتوفير الطافة.

نظام تركيبات شبكات التلفزيون

سيتم وضع مقابس التلفزيون وخطوط البث وفقًا لتصميم الديكور الداخلي للمشروع.

سيتم توصيل الشقق بهوائي السطح  بواسطة خطين منفصلين، ويتم التزود بخدمة البث الفضائي.

سيتم توفير البنية التحتية الرقمية في المبنى.

سيتم تثبيت البنية التحتية اللازمة لتوصيل خدمة الهاتف والإنترنت بالمبنى من طرف شركة الاتصالات تورك تيليكوم Türk Telekom..

بفضل نظام الهوائي المركزي، يمكن مشاهدة القنوات التلفزيونية التي تبث بشكل طبيعي، إلى جانب بث الخدمة الخاصة Digiturk وخدمات الرسيفر والاشتراكات ومشاهدة البث عبر الأقمار الصناعية بواسطة جهاز الاستقبال.

مواد وأعمال أساسات المبنى والخرسانات المسلحة 

يتم صنع هياكل المباني من الخرسانة المسلحة ( هياكل حديدية تحمل المبنى)، كما تكون جميع مواد البناء وخاماته وطرق التصنيع المطلوب استخدامها في البناء كلها مطابقة للمعايير القياسية التركية ولوائح إدارات الكوارث الإقليمية، في حسابات التوازن والثبات الخاصة بالمشروع سيتم استخدام اللوائح التركية للمعايير القياسية الموحدة والقواعد الخاصة باحتياطات الزلازل والهزات الأرضية السارية و المعمول بها في بلدنا، 

وستنفذ بنظام قوالب الصبة التقليدية حيث سيتم استخدام ألواح الخشب الرقائقي للعمدان وألواح الخشب الرقائقي للأسقف المرحلية والأرضيات وأسطح الخشب الرقائقي للكمرات الحاملة.

وبناءً على المشروع  ستكون الخرسانة المستخدمة من طراز  C25 ، والحديد من نوع  StIII.

في المساحة المعدة للإنشاء بالمبنى ، سيتم إلقاء قواعد حرفية بارتفاع 7-10 سم (خوازيق وأساسات) يصب عليها الخرسانة الإسمنتية بنمط C20.

 سيتم تطبيق العزل المائي باستعمال اللدائن البوليمر المعدة لعزل الخرسانة بالفرش الشامل التغطية و مايعادله من أساليب العزل المائي للأساسات.

 سيتم تثبيت نظام الصرف ومجاري الأمطار بنمط درينفليكس  Drenflex قبل ملء البنية الأرضية للجراجات ومواقف للسيارات وسيتم تغطيتها على النحو المطلوب في فنيات التقنية الخاصة بهذا العمل.

سيتم تصريف المياه مع ميل بزاوية الأرضية كما يلزم في شكل المنحدر لتسير مياه التصريف بفعل الجاذبية الطبيعية، فإذا لم يتم إزالتها والتخلص منها سيتم تأمين ذلك بواسطة مضخة إجبارية يتم توصيلها بشبكة مياه الصرف الصحي في المدينة.

تصنع الجدران الخارجية بما يتوافق واشتراطات المعايير القياسية التركية  TSE ويتم ملؤها بالطابوق القرميدي الأيزو المفرغ المناسب لأنظمة العزل الحراري.

وسوف يتم لصق الطابق بالطريقة التقليدية بالماسطرين والحبل والشاقول والزاوية القائمة، وسيتم تلبيس المحارة بطبقتيها  الداخلية والخارجية بطبقة إسمنتية خشنة كأساي ثم بطبقة جص للسطح الداخلي وينتهي الجانب الخارجي بطبقة تلييس رقيقة من الاسمنت.

دور تحت أرضي (بدروم) ومواقف للسيارات وحديقة للأطفال

سيتم تزويد كل شقة بمنطقة وقوف السيارات في الهواء الطلق لسيارة واحدة.

وسيتم تزويد مدخل السيارة بنظام أوتوماتيكي بباب من الصاج الألومنيوم  لدخول وخروج السيارة.

وسيعمل نظام دخول بنظام مرور أوتوماتيكي للسيارة.

سيكون خزان المياه النظيفة  ومضخات الحريق ومخازن الماء الخصة بالمسبح والمضخات والطلمبات  في الطابق تحت الأرضي.

كما  ستوجد في الدور البدروم التحت أرضي غرفة منظومة التدفئة المركزية المتتالي.

كما تم تصميم ملاعب وحدائق  مصممة خصيصا للأطفال تتم مراقبتها بواسطة كاميرا أمنية من خلال نظام الإنتركوم داخل الشقة بخاصية تمكن الأهل من مشاهدة الأطفال وهم يلعبون بالملاعب المخصصة لهم.