LOFT 23
ЖК LOFT 23 расположен в комфортном для жизни микрорайоне Гюзельоба на участке площадью 1540 м2 и состоит из 23 квартир 1+1, 2+1 и дуплексов 3+1. LOFT 23 предлагает жизнь по самым высоким стандартом. Комплекс расположен недалеко от моря и аэропорта, его южный фасад выходит на обширную зеленую зону. Архитектура объекта наряду с комплексом Park Lara украшает окружающую территорию и является ее доминантой. Объект сдается в июне 2018 г., в него входит квартиры 1+1 на первом этаже, квартиры 2+1 на промежуточных этажах и дуплексные квартиры 3+1.
Поэтажные планы
Внутренние помещения
• Встроенные шкафы обустраиваются в местах соответствии с планировкой (если таковые предусмотрены) из древесных материалов с покрытием лаком и/или шпоном согласно проекту отделки
КУХНЯ:
• Кухонные шкафы выполняются из древесных материалов с покрытием лаком и/или шпоном, рабочие поверхности выполняются из натурального камня и/или акрила.
• Встроенное кухонное оборудование (плита, духовой шкаф, дымовод или вытяжка) используются марки Teka, Franke, Siemens или аналогичных марок.
ПОТОЛОК:
• Потолки внутри квартир выполняются из гипсокартонных панелей или гипсовой штукатурки с покрытием водоэмульсионной глянцевой/матовой декоративной краской
СТЕНЫ:
• В соответствии с требованиями пожарной безопасности для сооружения стен используется кирпич, пено- или газобетон соответствующих размеров и характеристик. Внутренние стены покрываются гипсовой штукатуркой и окрашиваются водоэмульсионной глянцевой краской в соответствии с архитектурными решениями проекта.
ВЛАЖНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Согласно проекту во всех влажных помещениях используется керамическая плитка класса 1, сантехника и арматура отечественного или зарубежного производства.
• В зависимости от типа квартиры в ванной комнате устанавливается ванна, душевая кабина с плоским поддоном или с установкой на пол.
• В соответствии с проектом в ванной комнате устанавливается раковина с шестью шкафчиками по типу Hilton или навесная раковина.
ПОЛЫ В ГОСТИНОЙ И КОМНАТАХ:
• Проектом предусмотрена укладка на стяжку ламината отечественного или зарубежного производства.
• Предусмотрена установка плинтуса, соответствующего материалу межкомнатных дверей.
ПОЛЫ ПРИХОЖЕЙ, КОРИДОРА, КУХНИ И ВЛАЖНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
• В зависимости от типа квартиры покрытие полов выполняется из натурального камня, керамической плитки или ламината.
• Предусмотрена установка плинтуса, соответствующего материалу межкомнатных дверей в гостиной и комнатах.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
• В каждой квартире предусмотрена установка газовой колонки и системы радиаторов для обеспечения индивидуального отопления и нагрева воды.
Во всех квартирах устанавливаются системы инверторного кондиционирования Samsung, Mitsubishi, Daikin или аналогичных производителей.
• Для обеспечения бесперебойного водоснабжения в случае отсутствия подачи воды или необходимого давления в здании предусмотрена установка водного резервуара необходимого объема с распределяющей системой.
• Для отвода сточной и ливневой воды используются трубы со звукоизоляцией.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Меры пожарной безопасности принимаются в соответствии с Турецкими нормативными требованиями по пожарной безопасности.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:
• Предусмотрено использование выключателей и розеток декоративной группы. Разводка электрокабеля и освещения выполняются в соответствии с проектными решениями.
• Все розетки для использования в жилых помещениях оборудуются системой заземления.
• В здании проводится сеть телевизионного кабеля для подключения к частным системам спутникового и национального вещания. Декодер-ресивер обеспечивается силами пользователя, с помощью абонентской подписки обеспечивается прием телепрограмм, передающихся частными системами спутникового и национального вещания.
• Используемые кабели и кабельные лотки соответствуют нормативным требованиям по пожарной безопасности.
• В квартирах предусмотрена установка реле утечки тока.
ЛИФТЫ:
• Проектом предусмотрена установка крупногабаритных высокоскоростных вентилируемых лифтов в соответствии с целями использования.
Общественные помещения
• 32 квартиры
• Крытая парковка под зданием
• Пешеходные дорожки, твердый грунт и озелененные зоны
ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЫХА:
• Открытый бассейн
Детская площадка
БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Въезды/входы-выезды/выходы с территории комплекса оборудуются системой контроля.
• На контрольно-пропускном пункте оборудуется система связи со всеми квартирами.
• Система круглосуточного видеонаблюдения
КОНСТРУКЦИИ:
• Для бетонных конструкций зданий используется высокопрочный бетон марки С25 с применением обычной опалубки.
• Фундаменты всех зданий выполняются из железобетонных плит.
• Фундаменты, периметр конструкций и территория снабжаются системой отвода ливневых вод.
ГИДРО-, ЗВУКО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
• Под плитой основания выполняется гидроизоляция наружных ненесущих стен и потолка цокольного этажа.
• Между стенами примыкающих друг к другу квартир устраивается звукоизоляция.
• На всех фасадах предусмотрена облицовка фасадной штукатуркой.
КРЫШИ И ТЕРРАСЫ:
• Кровля выполняется из черепицы или кровельной плитки с устройством соответствующей тепло- и гидроизоляции. На открытых участках здания покрытие выполняется из керамики или ПВХ с устройством соответствующей тепло- и гидроизоляции.
ФАСАДЫ: • Проектом предусмотрена облицовка соответствующих участков фасада натуральным камнем, керамической плиткой с древесной фактурой, натуральным деревом или аналогичными материалами.(Внешний вид фасадов определяется архитектурным бюро Алтындала.) • Остекление балконов выполняется закаленным стеклом или триплексом с устройством металлических кованых ограждений в соответствии с проектными решениями. (определяется архитектурным бюро Алтындала.)
ВХОД В БЛОКИ:
• В вестибюле каждого отдельного блока предусмотрена установка запирающихся почтовых ящиков и доски объявлений.
• В подъездах блоков предусматривается установка домофонной панели с видеосвязью и ЖК-экраном.
• В вестибюлях блока предусмотрено использование натурального камня, керамической плитки с каменной фактурой, мрамора или аналогичных облицовочных материалов в соответствии с архитектурными решениями проекта.
